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Servicios Real Estate
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REAL ESTATE,
Intermediación "Ad hoc"
Broker Moreno realiza servicios de intermediación Ad hoc. Intermediamos con diferentes tipologías de producto, tanto suelos rústicos, urbanizables y urbanos, como edificios ya construidos que requieren de una reforma (value add) o incluso aquellos que ya están posicionados con una rentabilidad garantizada.
Disponemos de una cartera propia de productos o bien le ofrecemos el servicio "Taylor Made" mediante el cual identificamos y localizamos lo que anda buscando en base a sus objetivos de negocio.
Gestión de Transacciones
Gestionamos transacciones de inmuebles rústicos para Plantas Fotovoltaicas y urbanos o en fase final para promotoras o fondos de inversión especializados en Residencial (BTR y BTS), Terciario, Logístico, Sociosanitario, para promotores o clientes finalistas y Hotelero para Apartamentos turísticos, Hostel, Albergues y hoteles de todas las categorías.
Moreno Broker con el servicio "Taylor Made -Real Estate" identifica y localiza lo que anda buscando, con un criterio afín a sus objetivos de negocio.
Suelo Rústico
Interés en grandes latifundios para uso agropecuario, Minería, Fotovoltaica, campings, etc.
Suelo Urbanizable
Suelo que se encuentre en sus fases finales para residencial, terciario, logístico y sociosanitario.
Suelo Urbano
Suelo finalista para residencial, terciario, logístico, hotelero y sociosanitario.
Edificio Residencial
Inmuebles de viviendas en rentabilidad o bien que requieran de una reforma total o parcial (Value Add). Proyectos para alquiler (BTR) y/o para la venta (BTS).
Edificio Terciario
Inmuebles comerciales en rentabilidad o bien que requieran de una reforma total o parcial (Value Add), tales como supermercados e hipermercados, gasolineras, retail, etc.
Edificio Logístico
Inmuebles Logísticos en rentabilidad o bien que requieran de una reforma total o parcial (Value Add). Superficie de parcela mínima 10.000m2.
Edificio Sociosanitario
Inmuebles sociosanitarios en rentabilidad o bien que requieran de una reforma total o parcial (Value Add). Debe estar ubicado en poblaciones de más de 80.000 habitantes. Proyectos que permitan tener entre 100 y 180 camas. Esto significa una edificabilidad de entre 5.000 y 9.000 m2. Un modelo idóneo es el de planta baja + 2 o 3 plantas.
Hotel
Inmuebles hoteleros en rentabilidad con operadores prime o bien sin operador que requieran de una reforma total o parcial (Value Add). Apartamentos turísticos a partir de 500m2 construidos, en centros urbanos, Hoteles, Hostels y Albergues a partir de 1.000m2 construidos.
Intermediación en Compañías
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Intermediamos entre Compañías para la compraventa de sociedades:
> Empresa - Empresa
> Empresa - Fondo de Inversión.
Los fondos partners con los que colaboramos están especializados en impulsar startups, Business Angels, Venture Capital (VC’s) y Private Equity para la adquisición total o parcial de Pymes (Low-Mid Market) y (Mid-High Market).
También estamos enfocados en localizar financiación para sus proyectos de inversión, crecimiento y desarrollo.
Intermediamos entre compañías para la compraventa de sociedades identificando aspectos críticos en cada operación
Actuaciones Startups
Inversiones Early Stage y Seed. Empresas de base tecnológica (Fintech, Edutech, SaaS, etc) en fases pre seed, seed y series A.
Actuaciones Venture Capital
Inversiones en pequeñas empresas con un gran potencial de crecimiento, pero asumiendo un riesgo relativo. Preferiblemente que no exista un liderazgo claro o relevo generacional.
Actuaciones Private Equity
Inversiones en empresas generalistas maduras, que ya han superado su etapa de crecimiento y admiten una venta total o parcial de la misma y un exit programado. Facturación superior a 10.000.000€ y EBITDA a partir de 500.000€.
